今日(3月30日)港股上市公司恒大地產集團公布了2014年全年業(yè)績，集團營業(yè)額達千億規(guī)模，為1114億元，同比上漲18.9%；凈利潤達到180億元，同比上升31.5%，毛利率維持在28.5%。恒大地產董事局主席許家印在業(yè)績發(fā)布會上表示，恒大地產每年的計劃，都得到實現(xiàn)的，“必定時間過半，任務過半”。

　　同時，許家印表示，2015年恒大集團銷售目標預計是1500億元，今年可以實現(xiàn)。同時他認為恒大做的是吃、住和健康等領域新產業(yè)，產業(yè)規(guī)劃清晰，未來不會再上馬新產業(yè)。旗下的礦泉水、糧油、乳業(yè)計劃三年后在香港分拆上市。

　　恒大樓盤賣多少錢？　　7227元/平方米換來凈利180億

　　雖然2014年并不是樓市飄紅的一年，但恒大地產的樓盤銷售均價仍然實現(xiàn)了增長。在恒大地產集團公布的業(yè)績報告里，合約銷售金額達到了1315億元，同比上升31%；而合約銷售均價則為7227元/平方米，同比上升7.2%。

　　近年來，樓市上漲勢頭表現(xiàn)得不可逆。而恒大在2009年上市后表現(xiàn)搶眼，連續(xù)5年都順利完成業(yè)績目標，5年間的凈利潤更達到驚人的301.8%，而核心凈利潤更高達810.3%。已進入147個城市的恒大地產，去年的項目總數(shù)超過300個，多數(shù)集中在三線城市；在買地方面毫不含糊，土地儲備達到1.47億平方米，總土地款合集2200.1億。此外，恒大仍堅持高周轉，在建面積4135萬平方米，為全國第一。

　　恒大集團認為，業(yè)績增長的一個重要原因是在剛需產品上的投入，盡管樓市較為低迷，而恒大的核心業(yè)務正好集中在二三線城市，但其合約銷售額超過千億，足見其產品符合需求較為暢銷。

　　恒大繼續(xù)賣水賣乳賣糧食　　許老板說：只能成功

　　恒大業(yè)績報告指出，集團在2013年便對其他新產業(yè)產生興趣。2014年在礦泉水、糧油、乳業(yè)、健康等四大產業(yè)。2014年，恒大的礦泉水業(yè)務累計總投入55.4億元，2014年銷售金額10.9億。糧油產業(yè)2014年投入5.7億元，2015年計劃銷售25億元；乳業(yè)產業(yè)2014年銷售金額7300萬元，2015年計劃銷售5億元。

　　許家印表示，除健康以外的其他三大產業(yè)都將計劃于2018年在香港上市。他認為，恒大新產業(yè)最后上馬的項目，都是圍繞老百姓生活健康，恒大做的是吃、住和健康等領域。預計恒大未來不會再上馬新產業(yè)。
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